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香港的房价还会再涨10年?

  今日,据外媒报道,根据瑞银(UBS)的一份研究报告,作为全球最贵房地产市场,香港的房价还会再上涨10年。


  其中房地产分析师在报告中分析写道,随着大湾区项目将中国内地一些城市与香港融为一体,居民的流入将成为关键。新涌入的购房者将足以抵消当地人口老龄化而导致的住房需求下降。这将延续香港房价过去20年的上涨趋势。

  这份报告正值香港房价连续三个月上涨之际,似乎去年8月至今年1月的房价下滑只是暂时现象。

  预计,未来10年香港每年的住房需求将达到6万套,远高于政府每年4.5万套的长期供应目标。

  近几个月来,由于低利率和有限的供应,香港楼市出现反弹。人们成群结队地去买房,因为他们担心将来价格会进一步上涨。

  据《香港经济时报》报道,在会德丰地产位于将军澳地区的蒙塔拉(Montara)项目,每个单位有103个潜在买家竞购,这是自2013年以来最具竞争力的项目。

  据悉该报告并不是唯一预计香港房价将持续上涨的。彭博行业研究的房地产分析师Patrick Wong表示,由于人口增长和有限的土地供应,香港房价“可能会有一些短期调整,但未来5到10年会继续上涨。”

  他预计今年香港房价将上涨10%。

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